гражданин К. по договору социального найма занимал комнату размером 10,8 кв. м. в 2х комнатной квартире. После смерти нанимателя соседней комнаты (14,5 кв.м.) он занял и ее.

Глава администрации (наймодатель) и гражданин О., с которым был заключен договор соц. найма на освободившуюся площадь, предъявили иск о выселении К. из второй комнаты. Последний предъявил встречный иск о признании права пользования на спорную площадь.

Известно, что согласно поэтажному плану дома комнаты в спорной квартире - смежные и переоборудованы в изолированные были самовольно.

Нужен правовой анализ ситуации!!!!