В расторжении договора аренды жилого помещения отказано в связи с тем, что он является недействительным.

ПРАКТИКА АРБИТРАЖНОГО СУДА

В РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТКАЗАНО В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО ОН ЯВЛЯЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬ­НЫМ.

ПРЭО Куйбышевского района С.-Петербурга обратилось к АОЗТ "Елена и компаньоны" с иском о расторжении договора аренды поме­щения в связи с тем, что он является недействительным. Кассационная коллегия решение оставила без изменения по тому же основанию. За­меститель председателя Высшего арбитражного суда РФ, отказывая в принесении протеста, указал, что несоответствие договора законодатель­ству исключает возможность его расторжения. Недействительный дого­вор не порождает каких-либо обязательств, а поэтому нет необходимо­сти в его расторжении.

В связи с тем, что помещение было жилым, ПРЭО было отказано в удовлетворении иска ввиду недействительности договора аренды жилого помещения.