Члены семьи пайщика ЖСК имеют равное с членом ЖСК право пользования кооперативной квартирой; паенакопление, внесенное истцом, состоящим в браке, имеет статус совместной собственности супругов. Обстоятельства, опровергающие указанныые правила, должны быть достоверно установлены судом с соблюдением правил о допустимости :

              СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ.

     Члены семьи пайщика ЖСК имеют равное с членом ЖСК право пользования кооперативной квартирой; паенакопление, внесенное истцом, состоящим в браке, имеет статус совместной собственности супругов. Обстоятельства, опровергающие указанные правила, должны быть достоверно установлены судом с соблюдением правил о допустимости доказательств.

               22 октября 1982 г. Окунева С. вступила в брак с Окуневым Н. и поселилась в качестве члена семьи в двухкомнатную квартиру мужа по Гражданскому пр., д. 15, корп. 4, кв. 45, где и была прописана вместе с ним и его родителями — Окуневыми В. и Т.

               В 1986 г. Окуневым В. и Т. была представлена двухкомнатная квар­тира №200 в д. 34/18 по ул. Сизова в ЖСК-1206.

В январе 1991 г. Окуневыми С. и Н. и Окуневыми В. и Т. был произведен обмен жилой площади, в соответствии с которым родители Окунева Н. поселились в кв.45, д.15, корп.4 по Гражданскому проспекту, а Окуневы С.и Н. и их несовершеннолетний ребенок — в равноценную квартиру ЖСК-1206 за №200 в д.34/18 по ул. Сизова. На день обмена пай по квартире ЖСК выплачен полностью не был. По заявлению Окуневой Т. паенакопление на квартиру в ЖСК было переведено на имя ее сына Окунева Н., который вступил в члены ЖСК. 23 мая 1995 г. Окунев Н. зарегистрировал право частной собственности на спорную квартиру.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 16 марта 1992 г. брак между Окуневыми С. и Н. расторгнут.

Определением того же суда от 8 июня 1995 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Окуневым Н. и Окуневой С., по усло­виям которого Окунева С. обязалась передать Окуневу Н. на воспитание дочь Татьяну, 18 июля 1983 г. рождения.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 20 мая 1996 г. Окунева С. выселена из кв. № 200 в д. 34/18 по пр. Сизова.

С Окуневой С. в пользу Окунева Н. взыскан 1 млн. руб. в качестве возмещения морального вреда.

Суд отказал в удовлетворении исковых требований Окуневой С. о признании права собственности на часть пая и долю в праве собст­венности на квартиру ЖСК — № 200 в д. 34/18 по пр. Сизова, а также об определении порядка пользования квартирой.

Дополнительным решением суда от 6 июня 1996 г. с Окуневой С. взыскана госпошлина в доход государства в сумме 305 тыс. 836 руб.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26 сентября 1996 г. решение Приморского районного суда от 20 мая 1996 г. в части выселения Окуневой С. и взыскании с нее морального вреда отменено. Дело в этой части отправлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. В остальной части решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Окуневой С. — без удовлетворения.

Председатель городского суда Санкт-Петербурга в протесте поставил вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлет­ворении встречного иска Окуневой С., дополнительного решения от 6 июня 1996г. и определения Судебной коллегии в части остав­ления решения без изменения по следующим основаниям.

Оказывая Окуневой С. в иске о признании права собственности на часть паенакопления и соответствующую долю в праве собственности на квартиру и об определении порядка пользования квартирой, суд исхо­дил из того обстоятельства, что паенакопления были подарены Окуневу Н. его матерью Окуневой Т., и он стал собственником квартиры.

Однако данный вывод сделан судом без достаточных к тому осно­ваний. В материалах дела отсутствует договор дарения паенакопления, заключенный между указанными лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РСФСР обмен жилыми помещениями производился со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива — с учетом требований, предусмотренных ст. 119ЖК.

Ст. 119 ЖК РСФСР обязательным условием обмена жилья ЖСК на квартиру в доме государственного или общественного жилищного фонда предусматривает вступление в члены ЖСК лица, въезжающего по обмену в квартиру ЖСК.

В соответствии с данной нормой Окунев Н. и был принят в члены кооператива. После вступления Окунева Н. в члены ЖСК-1206 члены его семьи, в том числе и Окунева С., приобрели равное с членом ЖСК право пользования спорным жилым помещением.

Хотя в соответствии с Уставом кооператива обязанность по внесению пая лежала на Окуневе Н., паенакопление должно было им вноситься за счет общих средств супругов и иметь статус совместной собственности.

В этой связи суд должен был выяснить, не являлось ли паена­копление, переданное на имя нового члена ЖСК Окунева Н., мате­риальной помощью всей семье, что должным образом сделано не было.

Суд не учел, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о добровольном ограничении Окуневой С. своих прав на обмениваемое жилое помещение.

Вывод суда о распаде семьи Окуневых еще в 1987г. материалами приобщенного гражданского дела №2-1277/92 не подтверждается. Упоминание о времени распада семьи есть лишь в описательной части решения и связано с заявлением Окуневой С. Самим судом данное обстоятельство не проверялось, время фактического распада семьи не устанавливалось.

При таких обстоятельствах решение суда от 20 июня 1996 г. и до­полнительное решение от 6 июня 1996 года нельзя признать законным и обоснованным.

Постановлением от 3 декабря 1997 г. Президиум удовлетворил протест и передал дело на новое рассмотрение.